사상 더샵 리오몬트알아보는 시간을 가져보겠습니다.

마지막으로 생활 인프라의 형성을 보면 롯데마트와 이마트 등이 마련되어 쇼핑을 즐기기 좋고요. 안심 도보 학세권을 형성하면서 동시에 기숙형 중학교와 자율형 공립고교 등을 계획하고 있어 준수한 교육여건을 제공할 수 있겠으며 대학교까지 형성되어 전반적으로 다양한 교육 기회를 가질 수 있는 곳이라고 생각합니다. 사상 엄궁 더샵 리오몬트에서 품은 상세 입지환경 중 먼저 교통환경을 보면 남해제2고속지선과 2번 국도를 이용하기 용이하고 단지 주변 도보권 내에 다수의 버스 정류장을 갖추어 대중교통을 활용한 접근성도 양호한 곳입니다.

사상 더샵 리오몬트알아보는 시간을 가져보겠습니다.

주변 학군으로 동궁초등학교 도보 12분 거리로 안심 통학이 가능하며 모라중학교, 구덕고등학교 등 사상구 내 학업성취도 높은 명품 학군들과 가까워 편리하고 우수한 교육 환경을 자랑합니다. 지하 ~지상 11개동 59, 72, 84타입으로 구성된 총 1,305세대(일반분양 866세대) 대단지 아파트입니다. 엄궁3구역 주택재개발정비 사업으로 공급 예정으로 ​단지명의 리오몬트는 스페인어로 강을 의미하는 리오(Rio)와 산을 의미하는 몬트(Monte)의 합성어로 만든 아파트로 낙동강과 승학산을 모두 품고 있어 배산임수 명당 입지를 강조하는 단지입니다.

사상 더샵 리오몬트과 ​그 외에 인근에 기숙형 중학교와 자율형 공립고등학교가 계획 중입니다. ​전용면적별 타입의 경우 59, 72, 84A, 84B 타입의 선호도가 높은 중, 소형 평형으로 구성되어 있습니다. ​단지 및 세대 내부에는 각종 시스템이 적용되어서 입주민들의 안전과 편의를 제공하며 스마트폰 앱을 통해서 세대 내부의 가전제품과 냉난방 등을 조절할 수 있고 유상옵션인 청정환기시스템을 통해 환기와 공기청정, 살균을 동시에 할 수 있습니다.

47%으로 산정되어 자연친화적인 면모를 기대할 수 있으며 주차 대수는 아파트 1667대, 근린생활시설 5대 주차면적을 확보한 총 1,672대의 주차공간을 자랑합니다. 전용면적은 59㎡, 72㎡, 84㎡ 중대형 평형대로 구성되었으며 통풍과 채광에 유리한 4베이 판상형 구조가 주력으로 채택되었는데요. ​입주민의 품격을 나타내는 커뮤니티시설은 종로엠스쿨, 프라이빗 스터디룸과 같은 에듀존이 특성화 되어있어 교육에 관심 많은 학부모님들에게 장점으로 작용할 수 있고 이밖에도 기본적인 운동시설과 더불어 파티룸, 코인세탁실, 키즈룸 등 남녀노소 누구나 활력을 느낄 수 있는 시설들이 조성되었습니다.

단지에서 도보로 통학이 가능한 엄궁초와 동궁초가 있어 안심통학이 가능하며 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 계획되어 있어 교육 환경은 더욱 우수해질 전망입니다. 오늘 알아볼 신규 아파트 역시 부산광역시 사상구에는 처음으로 선보이는 브랜드 단지인데요. 또 지역마다 특정 건설사가 유독 많은 세대를 공급하는 경우도 있지만 공급을 한 번도 하지 않은 케이스도 많이 볼 수 있는데요.

낙동강과 승학산을 모두 품고 있는 배산임수 명당 입지를 강조하는 의미를 담고 있습니다. ​부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에 더샵 리오몬트가 공급됩니다. ​그리고 승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원과 삼락 생태공원, 엄궁 유수지 공원 등이 근거리에 위치해 있고, 롯데마트와 이마트, 사상 버스터미널, 관공서 등도 가깝게 위치해 있어 주거 편의성도 우수합니다.

사상 더샵 리오몬트과 ​기숙형 중학교 및 자율형 공립고 또한 계획 되어 있습니다. ​노후화된 사상구의 스마트화로 지역 균형 발전과 인구 유입등 지역 경제 파급효과를 기대합니다. 엄궁동은 학장 및 사상 부산의 대표적인 산업단지가 가까이 있고 근로자 수요가 많은 지역 이다 보니 부산의 타 지역에 비해 주거 밀집 지역임에도 상대적으로 저평가 되어 있었습니다.

사상 더샵 리오몬트정보

교육에 있어서도 단지 근처에 엄궁초, 동궁초가 있어 도보로 통학이 가능하며, 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 설립될 계획입니다. 특히, 더샵의 차별화된 설계는 이 지역에서의 처음 조성된 더샵 브랜드 아파트로서, 부산에서 No. 이 지역은 지난 7월 청약 후 잔여 세대 분양이 진행 중입니다.

자연을 품는 생활​건폐율의 낮음이 돋보이는 결과를 마주할 수 있는 기회가 주어집니다. 다양한 테마 공간으로 이루어지는 유아놀이터부터 휴게정원 미라지포레, 물놀이터로 구성되는 색다른 어린이놀이터, 단지 중심에서 조성되는 잔디광장 필드 등이 곳곳을 차지합니다. 롯데마트, 이마트와 같은 대형마트는 물론 관공서, 사상버스터미널 등 있으면 좋을 법한 곳들이 이미 잘 조성되어 있는 것을 확인해본답니다.

​삶의 품격을 더 높여주게 할 커뮤니티 시설의 차별화도 보입니다. 무엇보다 프리미엄이 따라오는 사업지로 시간이 흐르면 흐를수록 더 앞으로 나아가게 된다고 하는 여건들이 많으니 더샵 리오몬트에서 확인해 보길 바랍니다. 이런 가운데 앞으로 더 빨라지는 교통망을 만나볼 수 있을 것이라고 하여 기회를 잡아보려는 사람들의 반응도 더샵 리오몬트에서 나타나고 있습니다.

사상 더샵 리오몬트확인하는 시간을 가져볼까요?

냉정하지만 이것이 시장에서 생각하는 엄궁과 양정에 대한 시장의 판단입니다. ​엄궁 더샵 리오몬트 분양가격과 입지에 대해서는 아래 포스팅을 참조하시기 바랍니다. ​어제보다 더 행복한 오늘 되시길 바랍니다!!​.

단지에서 도보로 통학이 가능한 엄궁초와 동궁초가 있어 안심통학이 가능하며 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 계획되어 있어 교육 환경은 더욱 우수해질 전망입니다. 현재 조합원 분양가는 평당 800만 원대 수준이라고 하니 최근 부산의 평균 공급단가를 고려해 본다면 상당히 메리트 있는 금액대입니다. 스페인어로 강을 뜻하는 리오(Rio)와 산을 뜻하는 몬트(Monte)가 합쳐진 이름으로, 낙동강과 승학산을 모두 누릴 수 있는 배산임수의 명당 입지를 강조하고 있어요.

사상 더샵 리오몬트은 포스코건설은 10대 브랜드 건설사 중에서도 부실공사에 따른 논란이 가장 적은 곳 중 하나로써 수요자들의 신뢰가 두터워 인근 사업지 내에서도 높은 인기를 예상하고 있으니 관심 있으신 분들은 모델하우스를 방문하시어 각 유닛을 자세하게 살펴보시길 권장 드립니다. 일부 세대를 제외하고 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 더하여 공간 활용도를 높였으며 개인 라이프 스타일에 맞추어 선택이 가능하다는 것이 장점입니다. 단지로부터 도보 5분 거리에 사상~하단선인 엄궁역이 2026년 개통을 계획됨으로써 향후 전철을 이용하기 편리한 역세권 프리미엄이 예상됩니다.

입주 : 2010년 5월​ 엄궁동 엄궁동쌍용스윗닷홈1. 1순위에 해당하지 않는 자(청약통장 가입자만 청약가능). 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는분양가상한제 미적용 민영주택.

다채로운 상품구성과 만족감 넘치는 설계로 눈길을 끌고 있습니다. 사상구 엄궁동에 자리하는 현장으로 1305세대가 공급된답니다. 롯데마트, 이마트와 같은 대형마트는 물론 관공서, 사상버스터미널 등 있으면 좋을 법한 곳들이 이미 잘 조성되어 있는 것을 확인해본답니다.

사상 더샵 리오몬트아파트 공급안내

골프연습장, 사우나, 락카룸, gx룸, 피트니스, 스크린골프장까지 두루두루 다목적 운동공간으로 형성해봅니다. 공동주택에서 1667대, 근린생활시설에서 5대 확보해보는 총 1672대의 계획이 이루어진답니다. 그 중 부산에서 색다름을 안겨주면서 형성해 기회를 노리는 곳이 발견되어 인기입니다​​.

더샵리오몬트 일반분양가 - 평당 평균 약 1,760만원- 중도금 무이자​59타입412,390,000~456,970,00072타입498,850,000~553,320,00084A타입537,020,000~599,880,00084B타입535,930,000~598,670,000. ​총 세대수 1,305세대로일반분양은 총 866세대 진행됩니다. 이제 다음주부터는 2024년 하반기로접어들어 올해도 6개월밖에 남지 않는데요!​다시 한번 새해 다짐을 되새겨보며남은 2024년 행복하고 뜻깊게 보낼 수있도록 노력해봐야겠습니다^^.

청약 조건은 만 19세이상의 부산을 비롯한 경남, 울산 거주자 모두 청약 신청을 할 수 있으며 경쟁시에는 부산시 거주자 분들에게 우선공급합니다. 7학교군에서도 성취도가 높은 곳은 5km이상 떨어져 있네요. ​공급대금은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 일반적인 조건이며 계약금은 계약시 1,000만원만 납부하시고 나머지는 30일이내 납부하시는 것으로 되어 있네요.

장단점

​올해 부산에서 분양된 신규 공급 단지 중 가장 큰 규모로 자랑하며, 특히 사상구에서는 처음으로 조성되는 더샵 브랜드 아파트라는 상징성을 함께 갖춘 것이 특징입니다. 부년에 다양한 개발 호재가 이어지고 있어 이에 따른 미래가치 상승이 기대가 됩니다. 또 주변에 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진되고 있어 부산 도심으로의 접근성도 대폭 향상될 것으로 보입니다.

조경은 잔디광장, 석가산과 조형폭포가 포함된 미라지 포레, 물놀이 공간인 키즈풀, 아이들을 위한 테마놀이터, 포스코의 감성정원인 페르마타가든, 텃밭 활용 가능한 팜가든 등으로 자연을 가까이에서 느낄 수 있습니다. 28대로 여유롭고, 입주는 2027년 6월로 예정되어 있습니다. 이 아파트는 부산 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺어 입주자 자녀에게 초중등 영어 및 수학 교육을 2년간 무상으로 제공하며, 이는 사교육비 절감 효과를 기대할 수 있습니다.

이 중 전용 597284㎡, 866가구가 일반분양 될 예정이다. 강의공지 등 다양하고 유의미 있는 내용들을 알려드렸습니다 앞으로 더욱 노력하고자 합니다 주위에 많이 알려주십시요.재개발재건축에 관심있는 분들에게 재개발의 현황과 다양한 정보를 제공해드리고자 합니다 그동산 멤버들만 자료를 공유할수 있었지만 이제부터 누구든 검색이 가능하도록 변경합니다 부산의 재개발재건축 소식과 뉴스 정보.

일부 고층 세대에서는 승학산 조망과 낙동강 조망이 가능할 것으로 보여 조망에 대한 프리미엄은 더욱 상승될 것으로 보이며 일부 세대를 제외한 판상형과 남향 위주의 배치로 개방감이 좋으며 알파룸, 팬트리 등 실용성 높은 설계로 공간의 활용성을 적용한 설계, 편리한 주거 생활 환경을 반영한 커뮤니티, 다채로운 조경 등 일상생활에 즐거움을 더할 아파트 조성이 기대되고 있습니다. 조합원의 다양한 입주권 매물을 확인하시고 조합원으로 진입하신다면 최고의 선택이라 판단됩니다.첫 번째 입주권 매물은 최저프리미엄으로 108동 이상이며 두 번째 매물은 84A와 59타입 1+1매물로 84타입은 105동 이상 59타입은 109동 이상입니다.

결론

​임대동 111동을 제외한, 남향 위주로 배치된 평형대별 세대 구성비를 보면, 3-Bay 판상형 구조 24평형 59타입은 376세대로 28. ​또한 사상~하단선은 개발 추진중인 하단~녹산선과도 연결되어 향후에는 엄궁대교 개통과 함께 명지 국제신도시와 에코델타시티로의 접근성도 좋아질 전망이며, 승학산과 구덕산을 관통하는 승학터널이 개통된다면 중구 중앙동까지 연결되는 쾌속 교통망을 갖추게 될것 같습니다. ​이밖에도 102동과 103동 근처에는 다양한 커뮤니티 시설이 조성되는데, 지하 에는 남여 사우나실과 락커룸, 피트니스센터와 GX룸, 실내골프연습장 등이 구성되며, 지상 에는 탁구장, 코인세탁실, 키즈룸, 쇼설다이닝 파티룸, 북카페 등으로 조성되며, 지상 은 프라이빗 스터디룸, 휴게실, 오픈스터디카페, 스튜디오, 독서실, 그리고 위에 말씀드린 종로엠스쿨로 구성될 예정이랍니다.

​낙동강과 승학산을 품은 배산임수의 명당 입지를 강조하고 있어요. ​더샵 리오몬트 주변으로는 다양한 개발 호재가 진행 중이에요. ​내부 설계로는 판상형 맞통풍 위주의 평면 설계와 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등 수납공간을 강화해 공간 활용성을 극대화했어요.

주민들은 더 편리하게 다양한 목적지로 이동할 수 있어, 생활의 질이 향상될 것입니다. ​내집앞 그린라이프단지 앞 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지로 미세먼지 이슈가 적으며, 다양한 생태공원에서 힐링라이프를 즐길 수 있습니다. 또한, 터널을 통해 인근 지역과의 연계성이 높아져 외부와의 교류가 활발해질 것으로 보입니다.

대임남정사원 백양산롯데캐슬골드센트럴 어때?(feat. ?음 글쎄요? 저는 엄궁농산물시장 말고는잘 몰라서 한번 차타고 가봤습니다. 아직 동네 주변은 고바위에 다소 오래된 주택들이 보입니다.