다운지구 우미린아파트 분양조건

연면적은 124,845㎡이며시공은 우미건설에서 맡아서 진행합니다. 이는 올해 대비10만 세대 줄어든 수치이며 2023년 이후착공 세대 감소로 2028년까지 여파가이어질 것으로 보입니다. 입주 물량 대부분이남구에 집중되어 있어 중구와 울주군에공급 물량 부족도 예상됩니다.

자격과정

투자 심리가 위축되면서 신중론이 대두된 시기입니다. 특히, 분양가 상한제가 적용된 단지에 관심이 집중되는 흐름으로, 울산 우미린2차 어반파크를 살펴보겠습니다. 고등학교 부지도 계획되어 있어, 12년 이상 교육 문제로 이사 걱정을 하지 않아도 되겠습니다.

게다가 차량이 지상으로 통행하지 않게끔 100퍼센트 지하주차장으로 기획되어 지상 보행 시 어려움이 없겠습니다. 소재지는 울주군 범서읍 서사리에서도 305번지 일대로 공공주택지구 내 B-2블록에 위치하는데요. 이러한 트렌드에 부합하여 화제를 모은 울산 다운2지구 우미린 모델하우스를 살펴보도록 하겠습니다.

울산 다운2지구 우미린 어반파크 아파트 분양안내. 울산 범서읍에 위치하고 있는 1차와는 다르게 울산광역시를 기준으로 1년 이상 고주를 해야 청약을 할 수 있습니다. 만약 주변 시세가 더 올라간다면 금액은 달라질 수도 있겠지만 현재 금액적인 부분에서 메리트가 있다고 볼 수 있습니다.

​골프연습타석, 퍼팅존, 스크린장까지 갖추어지는걸 보면 커뮤니티에 신경을 많이 쓴 아파트로 보입니다. ​어떤 옵션을 선택하냐에 따라서 선택가능한 유상옵션도 차이가 있다고 하네요!​. ​울산 우미린 아파트 단지배치를 보시면 정남향, 남서 및 남동배치로 대부분 세대가 남쪽 방향을 바라보는 것으로 보입니다.

문화재박물관이나 역사문화공원 등의 시설 조성으로 멀리 가지 않고도 가까이서 문화생활을 즐길 수 있습니다. 이 외에 우수한 인프라의 남구 또는 우정혁신도시 생활권을 공유하게 됩니다. ​지하 부터 지상 까지의 높이로 총 20개 동이 들어서는데, 모두 합쳐 1,430세대 입주 예정입니다.

커뮤니티

- 커뮤니티 -

이와 관련하여 금일은 분상제 적용에 따라 합리적인 분양가를 갖춘 울산 다운2지구 우미린2차를 살펴보겠습니다. 내년에도 유가와 환율 상승에 따른 건설공사비 추가 인상을 예고하면서 실수요자들의 내 집 마련이 더 늘었는데요. 특히 울산 다운2지구 우미린2차 apt는 분상제를 도입한 합리적인 금액까지 제시하여 문턱을 낮췄으니 임장을 통해 면밀히 살펴보길 바랍니다.

인프라; 주거시설 외에도 교육, 문화, 상업, 녹지 등 다양한 인프라가 체계적으로 구축될 예정입니다. 편리한교통; 국도 선을 비롯한 다양한 도로망이 구축되어 이동이 편리합니다. 역사와 미래; 최근 지구 내에서 발견된 대규모 유물을 전시하기 위한 전시관과 역사문화공원 건설도 계획되어 있습니다.

지상은 정남향 위주로 배치되며모든 세대가 남쪽 방면을 보고 있습니다. 다운 지구 B4 BL 731세대건설되며 입주는 27년 7월 계획되어있습니다. 다운2지구는 3개 도로로 연결되어접근성이 향상될 것이며 울주군을잇는 굴화 교량도 논의되고 있습니다.

​​앞전에 소개해드린적이 있는 울산 택지지구에 공급되는 합리적인 분양가 아파트를 소개해드리겠습니다. ​수요가 감소하다보니 자연스럽게 공급 또한 좋지못한 상황으로 이어졌습니다. ​2026년 11월 입주현장으로 수천만원 소액 계약금으로 신축 아파트를 2년반정도 가져갈 수 있는 투자도 가능합니다.

모두 4BAY 판상형이기에 공간 활용성이 뛰어난데도 각 타입별로 드레스룸이나 현관 및 주방 팬트리를 설치해 수납공간을 극대화했습니다. 교통의 입지에서 기존 국도 선의 확장과 범서IC의 접근성으로 울산부산 간과 울산포항 간 고속도로 이용이 용이합니다. 또 다운2지구와 성안교차로 연결 추진이 완료되면 시 전역은 물론 부울경 지역으로의 이동성도 더 향상될 걸로 예상됩니다.

여러 가전과 가구 품목도 포함돼 보다 합리적인 소비를 계획해 보실 수 있겠는데요. 대신 이곳에서는 다양한 유상 품목을 통해 내실 구조 커스텀을 세세하게 취향에 맞춰보실 수가 있다는 점이 돋보입니다. 예를 들어 와이드형과 ㄷ자형 주방을 선택하실 수 있고, 알파룸, 고급형 드레스룸 및 파우더룸도 니즈에 맞춰서 고르실 수 있고요.

평면

- 평면 -

넓은 부대복리시설을 갖추고 있어 해당 울산 아파트 안에서 보내는 여가시간이 다채로울 것으로 보이며 공용 관리비에 대한 부담도 적을 것입니다. 더불어 문화재박물관과 들꽃학습원, 다전 물놀이장, 역사공원 등의 여가시설이 울산 다운2지구 우미린 인근에 밀집하였으며 근린공원이 울산 다운지구 우미린 주변에 연접 중이므로 쾌적성도 남다를 것입니다. 아울러 중, 고교도 도보권에 들어설 예정이기에 자녀들이 안심하고 통학하는 트리플 학세권 APT로 거듭날 전망입니다.

​이렇게 주택 단지 바로 옆에 유치원 설립이 예정되어 있어 학부모 수요자들의 관심을 집중시키고 있는데요, 또한 다운 우미린 단지는 초등학교와 중학교, 고등학교가 가까이 위치해 있어 이처럼 교육여건이 뛰어납니다. ​울산 다운 2지구 우미린 더 시그니처 주거 단지의 주변은 교육 환경이 잘 갖추어져 있어 아파트 선택 시 가장 큰 요소로 작용하고 있다는데요, 실제로 울산시 교육청은 이 단지 옆 부지 일대에 서사 유치원(가칭)의 설립을 발표하였으며, 이 유치원은 지상 연면적 3,912㎡, 12학급 84명(일반 6학급 60명, 특수 6학급 24명) 규모로, 2026년 2월에 준공 예정이기에 다운 우미린과의 시기도 좋을 것 같습니다. 이외에도 근린생활 시설을 제외한 100% 지하 주차장 설계, 생태 연못, 어린이 놀이시설 등이 조성되어 있어 생활 편의를 위해 많은 공을 들였다는 게 느껴질 정도라고 하죠.

​그리고 차 없는 지상을 위해 100% 지하 주차를 계획했고, 놀이터 연계 어린이집을 통해 아이들이 뛰어놀 수 있는 공간을 만들었습니다. 45대씩 여유롭게 쓸 수 있는 만큼 이중 주차난을 피해 갈듯싶습니다. ​특히 권역 내 들어서는 7,700평 규모의 들꽃학습원, 2,100평 규모의 야외 물놀이장을 통해 문화 향유권이 대폭 확대될 전망입니다.

43대에 이르는 주차장은 입주민 편의를 예고합니다. 관련하여 이곳에 들어서는 울산 다운2지구 우미린2차를 소개합니다. 2KM로 조성되며 현재 북구 농소 가대나들목에서 국도 선을 연결하는 11.

단지 내 조성되는 에듀 센터는 취학 연령 이상의 자녀를 둔 가구라면 욕심이 날 수밖에 없는 구성입니다. 대단지에 걸맞은 규모와 품격을 갖출 주민 공동시설에는 골프 및 피트니스 외에도 탁구장, 놀이방, 다목적실 등이 갖춰질 예정인데요. 이는 울산 다운2지구 우미린 apt만의 특징이라고 할 것인데요.

특징

울산 다운2지구 연결 3개 도로와울산외곽순환도로 농소~강동 구간 완공, 다운동~울주군 교량 등이 완공되면 동~서 이동 시간 단축과 교통이 더욱 편리해 질 것입니다. 지상 에는 스카이라운지, 게스트하우스가 위치해 있습니다. 다운2지구는 2026년 서사초등학교가 개교 예정으로 제2다운초등학교 용지, 유치원용지도 2026년 준공이 목표입니다.

다운지구 우미린과 ​다운지구 우미린의 주요 입지와 인프라도 살펴볼게요. ​교육여건도 보면 단지 앞에 바로 유치원 부지가 있고 2026년 개교 일정을 둔 서사초교와 마찬가지 걸어서 등하교할 수 있는 중고교가 예정되어 있는데요. ​해당 구조의 특징은 모든 침실이 태양 입사 면을 통해 채광 유입이 원활하여 난방 효율이 좋고 실내 분위기도 밝은 편이며 주방과 거실로 통하는 맞통풍에 의해 환기 효과도 우수한 점 등이 있습니다.

대구시의 경우 이미 집값 상승을 이룬 현장이 많기 때문에 앞으로의 흐름을 긍정적으로 전망해 보셔도 좋을 듯합니다. 입주민 자녀를 위한 도서관과 스터디룸, 남녀 독서실이 마련되고 특히 쾌적한 생활을 위에 에어클린 시스템을 적용하는데요. 이러한 흐름을 염두에 두시면서 이제 입지 여건을 살펴보도록 하겠습니다.

울산 다운2지구 우미린 어반파크 소재지는 중구 다운동 302-4번지 일원으로 B-4블록에 자리하는데요. 단지 지상부는 30퍼센트가 넘어가는 높은 조경면적을 바탕으로 생태연못, 잔디광장, 놀이터, 운동시설, 수경관, 산책로 등 다채로운 테마를 지닌 휴게공간으로 꾸며지며, 넉넉하게 거리를 두고 배치되는 동간 간격과 남향 위주로 방향을 두어 쾌적한 주거환경을 실현하고 있습니다. 이에 단지는 지하 , 지상 10~ 총 11개동의 731세대 규모로 설계되는데요.

견본주택

일반 분양인데 사전에 당첨된 것을 제외하고 계약 중입니다. 학교 가깝고 혁신 평면이 적용된 울산 다운2지구 우미린의 내부 특징을 자세히 정리해 봤습니다.현장의 정확한 위치는 다운2지구의 B2블록으로 지하 부터 지상 최고 까지 주동이 올라가고요.

다운지구 우미린의 지하 부터 지상 까지 총 20개동으로 이루어진 다운지구 내 첫 민간분양 아파트입니다. 분상제 실시를 통한 합리적인 금액이 책정되었으니 면밀한 분석을 통해 현명한 판단해보길 바랍니다.​그 밖에도 카페린을 포함한 Lynn Center와 남녀 독서실, 작은도서관, 유아문고 같은 교육 커뮤니티인 Edu Center을 함께 마련하여 남녀노소 다양하게 활용할 수 있겠고, 대단지 규모에 따라 이러한 공용시설을 상대적으로 낮은 관리비로 이용합니다.

​단지 내부에는 높은 비율의 녹지공간을 조성하여 안락하고 쾌적한 자연환경을 365일 즐겨보실 수 있는데요. 울산 다운2지구 우미린이 공급되는 위치는 24년까지 해당 사업지의 택지지구가 모두 조성되며 약 1. ​이런 상황속에서 울산에서는 택지개발을 통해 분양가 상한제 적용으로 합리적인 금액대에 대단지 브랜드 아파트를 만나볼 수 있는 울산 다운2지구 우미린이 주목받고 있어 오늘 소개해드리려고 합니다.

84m2 1 가지 면적에 A, B, C 3가지 타입을 준비하였는데요. 베이지 톤을 기본으로 하여 우물 천정과 포인트를 가미한 실용적이 내부 공간을 연출하는데요. 다운2지구 우미린 어반파크 모델하우스 공급정보커뮤니티는 자녀들의 학습을 위한 에듀 존과 건강을 위한 운동 존으로 구분되는데요.

​※ 대표전화로 예약방문시 로얄층최우선, 계약혜택, 사은품증정 등 가장 좋은조건으로 안내받으실 수 있습니다. ​휴식과 소통 공간: 스카이라운지, 게스트하우스, 북카페 등​. ​울산 다운2지구 우미린 2차 어반파크는 울산광역시 중구 다운2지구 B-4블록에 자리하며, 지하 ~지상 높이로 설계된 11개 동, 총 731가구 규모입니다.

울산광역시는 국내를 대표하는 공업 지역으로서, 110만명 이상이 거주하는 대도시인데요. 3레일을 제공하는 실내수영장 및 어린이풀을 비롯하여, 다목적실, GX룸, 피트니스클럽 등을 조성할 계획으로, 짧은 시간에도 여가 활동이 가능하여 활력 넘치는 일상에 다가갈 수 있게 됩니다. 반경 5km 이내에 도로교통공단운전면허본부, 한국에너지공단 등 다수의 공기업이 입주해 있는 우정혁신도시는 물론이고, 울산테크노파크와 산학연클러스터가 위치하여 직주근접 실현에도 유리합니다.

다운지구 우미린알아보는 시간입니다

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이에 부합하는 울산 다운2지구 우미린2차를 살펴보겠습니다. 또한 전기차 화재 대책 가운데 하나로 화염에 강한 내화벽돌은 물론 살수폭을 넓힌 스프링클러를 설치해 확산을 막아주었을 뿐만 아니라 공동현관 스마트 패스 시스템도 구축해 편합니다. 고급 수전과 더욱 넓어진 싱크볼 외에도 수납공간도 많아 취향에 따른 셀렉이 가능합니다.

​2년여간의 팬데믹을 거치면서 시장 물가는 물론 원자잿값 상승으로 건설 비용도 급격히 올랐습니다. 내년에도 유가를 비롯해 환율 증가에 따른 추가 인상이 예견되는 만큼 내 집 마련을 준비하는 실수요자들은 지금이 기회가 될 것입니다. 해당 도시만이 아니라 모든 광역시를 통틀어 이러한 공급가는 앞으로 없다고 합니다.

​근처에 테크노파크 및 산한연 클러스터가 있어취업 인구 중 근처 산단으로 통근하는 인구가 88%를차지하고 있습니다 이외에도 우정혁신도시, 테크노파크산학클러스터까지 약 8천 개에 고소득 일자리가자리하고 있습니다. ​이외에도 문화시설 용지도 1곳이 있으며 상업시설 전체 면적만 20,276㎡입니다현재 다운2지구 안에는 두 개의 기입주 시설이있습니다. 문수로 외에도 우정혁신도시도 가깝기에근처 인프라를 공유할 수 있으며 들꽃학습원과워터파크 시설이 다운2지구 내에 자리하고있어 아이들을 키우기에도 괜찮은 환경입니다.

2024년 8월경 국토교통부의 개발제한구역 관리계획 사전심사를 통과해 2027년~ 2029년까지 단꼐별로 도로가 개통될 예정입니다. VVIP 전문담당 사번호인 번으로 전화 주셔도 방문예약이 가능합니다. 깐깐한 시공으로 유명한 우미건설이니 부실시공 걱정도 없습니다.

특히 안방의 드레스룸이 두 개로 구성되어 수납이 용이하고요. 해당 공공주택지구는 울산의 서부권에 위치하며 범서읍 서사리부터 척과리와 중구 다운동에서 진행 중입니다. 게다가 차량으로 10분 거리 안에 산업단지 등 출퇴근 가능한 사람이 6900명 정도의 수준이라 높은 환금성을 기대해도 좋겠습니다.

세대수

그리고 분양가 상한제가 적용이 되어 있어서 다른 울산지역의 아파트랑 비교해서 더 저렴한 분양가를 기대해 볼 수가 있습니다. 그리고 전 세대가 4베이 판상형으로 계획이 되고 있으며 일부 세대엔 코너형 3면 발코니를 특화 설계해서 다른 단지보다 훨씬 개방감이랑 채광, 통풍이 월등해요. ​전 가구는 국민 평형인 전용면적 84타입으로 통일하였으며 그중 A 타입은 1,159실, B 타입은 271로 구성을 하였습니다.

향후 주요 간선 및 광역 도로와 연결되면 동서 권역 이동성이 대폭 증대되겠습니다. ​전체 11개 동 중 무려 6개의 주동이 정남향을 바라보는 현장은 남측 위주의 배치와 쾌적하게 열린 통경축, 단지 주변을 감싸는 풍부한 자연 녹지와 잔디광장,수경시설 등 다양한 테마 정원이 친환경 거주 여건을 제공합니다. 6만여 개의 일자리를 동반한 도심 융합 특구로 지정된 상태이며 지난해 선정된 이차전지 특화 단지는 7만여 명에 달하는 신규 고용이 전망되는 중입니다.

안방에는 드레스룸을 기획하여 계절별 의류나 소품을 효율적으로 관리 가능합니다. 그 안에서 민영 아파트인 울산 다운2지구 우미린 2차는 다수 특화 설계와 우수한 시공 기술력을 도입하여 상품성이 돋보입니다. 범서 IC는 포항까지 연결되는 동해고속으로 진입하도록 합니다.

전면에 오랫시간 거주하는 침실과 거실을 배치하여 자연 채광이 우수할 뿐 아니라 마주보는 주방의 창을 통해서 맞통풍되어 환기도 편리하겠습니다. ​누구나 가족과 함께 행복한 삶을 꿈꾸는데요. ​게다가 태화강과 연결되는 척과천, 안골천을 따라 다양한 공원이 형성되어 자연 친화적이며 단지 바로 옆에도 아파트부지만큼 큰 근린공원이 조성될 예정이랍니다.

차이점은 34A는 알파룸과와이드 주방을 구성할 수있으며 1159세대로주방과 현관에는 대형 팬트리가설치됩니다. ​이런 흐름으로 예상할 수있는 건 과거 유행했던 40~50평대보다는 실속 있는 34평 미만을찾는 수요가 증가하고 있다는것입니다. 출퇴근 인구 비율로 미래에발전 가능성을 예측할 수 있습니다.

​34A는 대형 팬트리를 갖춘 와이드주방으로 시공되며 거실 방향은남, 남동, 남서향으로 배치됩니다. 이외에도 운동공간으로탁구장, 헬스장, GX룸, 골프장이있습니다. 10개 필지의 대형 빌딩이 건설되며이외에도 점포 겸용 주택 용지에도상가가 계획되어 있습니다.

타워형

- 타워형 -

​2022년보다는 2023년이 분양시장의 분위기는 더 풀리기는 했으나 아직까지 활발하게 투자하는 상황은 아닌것 같습니다. ​울산은 주변 광역시인 부산, 대구 등 영향을 받는 도시라고하니 주변 대도시의 분위기 변화를 잘 감시해야 되겠네요. ​울산 다운2지구 우미린 사업지와 상업시설 부지와 가까이에 있어 입주이후 상업시설들을 편리하게 이용할 수 있는 장점이 있겠네요.

​​택지지구이기때문에 교육환경도 새롭게 조성되지만 교통인프라도다수 개선될 예정인데요우선 14번 국도로 바로 연결되는도로가 기존보다 더 넓어져4차선으로 확장이 계획되어 있고공항까지 연결되는 성안교차로 등의도로망 신설이 다수 잡혀있습니다​그리고 인근에 위치한 범서IC를통해서는 동해고속도로로 바로진입할 수 있기때문에 울산 다운2지구 우미린은 포항이나 부산 등의 인근 지역으로의 접근성과 이동성이 더욱 편리해질 전망입니다​.​​본 단지는 총 56만평의 규모로 조성중인울산 서부권의 대표 주거단지로 새롭게떠오르고 있는 공공택지에 들어서며울주군 범서읍 서사리 305 일원에위치하게 되는데요​지하로는 3개층 지상으로는 최고의 규모로 계획되어 있으며20개동에 총 1430세대의 대단지로 이루어집니다​​. 울산 다운2지구 우미린 다운동 아파트 분양조건.

​본 단지는 지난해 공급된 1차의 성공적 분양에 따른 후속 물량으로, 분양가 상한제가 적용되기 때문에 가격 경쟁력이 정말 우수합니다.아마 울산에선 단일로는 최대규모의 주거단지라고 보면 됩니다. 울산 다운2지구 우미린어반파크 모델하우스다운동 아파트 중구 분양.

당 사업지는 모든 세대가 4베이 판상형으로 공급되는데요. 아이들이 스스로 등하교 가능한 학세권이 뜨는 이유입니다. 고등학교는 사실 성적에 따라 가는 곳이 달라지지만 역시 걸어서 갈 거리에 자리 잡고 있답니다.

다운지구 우미린꼼꼼하게 살펴보자

- 다운지구 우미린꼼꼼하게 살펴보자 -

앞으로 14번 국도가 확장될 전망이라고 하니 전체적으로 광역 교통망은 물론이고 시내 이동하기에도 용이합니다. 장점이 많은 대단지인데 관리비가 적게 나오고 주변에 부대시설도 풍부하거든요. 단지 안에서도 다채로운 생활이 가능하겠네요.

사업지 주위로 울산~부산간, ~포항간 고속도로가 인접하고 추후 외곽순환로가 예정돼 있기에 시내외 어디든 쾌속으로 오갈 수가 있겠습니다. 아울러 주차장을 따로 두지 않는 100% 지하파킹을 실현해주었는데요. 공사 비용의 가파른 상승폭으로 인해 신규 분양 현장이 점점 줄어드는 상황입니다.

다운지구 우미린으로 ​울산 다운2지구 우미린 2차 인근 수변을 따라 들꽃 학습원, 역사 문화공원, 생태 놀이 정원, 건강뜰, 레인 가든이 조성됩니다. ​울산 다운2지구 우미린 2차 평면은 3면 발코니 확장과 LDK 워크인 구조로 펜트리, 드레스룸, 창고 등을 적재적소로 배치해 수납력을 증대합니다. ​인테리어는 브랜드만의 고급스러운 매력을 자랑하는 화이트톤과 우드 소재로 전체적인 분위기도 화사한 편입니다.

다운지구 우미린으로 공공택지지구의 장점인 분양가상한제 도입의낮은 평당가 이므로 ​내집마련에 부담이 적다하겠습니다 ​부상광역시에서도 에코델타 공공택지지구의민간분양 아파트 분양가상한제 단지들이빠른 수분양자 분들을 만난것은​. 지적편집도 에서보게되면106동아래에는 근린공원 용지이므로 개발이불가능하기에 숲세권 조망을 보실수가있으며 출입구가 위치하기에 단지진입이 편리합니다 ​또항 제1종전용주거지역이 앞에있으므로 잘 건축하여놓은 단독주택들이 들어서게되는 토지이기때문이며 더아래는 안골천이 흐르고있기에 숲세권과 리버뷰까지 볼수가있습니다. 울산 다운2지구 우미린 단지의공간구조 4bay 포베이타입현관출입구 기준 정면으로 세대공용욕실위치하며​작은침실두개가 나란히 있습니다 현관입구로는 펜트리 창고공간이 위치하며거실과 주방의 넓은 공간이 나오게되며​안방과 안방욕실 그리고 의류및 잡화수닙공간인 드레스룸과함께 다용도실이 주방에 설계가됩니다.

제법 날씨가 쌀쌀해진 요즘 그래도 울산은 서울에 비해 아주 따뜻합니다. 울산 다운 2지구 우미린 2차 커뮤니티는 에듀센터, 피트니스, GX 룸, 다목적 실내체육관, 탁구장, 골프연습장독서실, 스터디룸 등 쾌적한 학습여건과 111동 최고층 에는 스카이라운지 와 게스트룸을 설계하였습니다. 방문을 원하시는 분 로열층 은 울산우미린 유보라 팀장과 상의하세요.

바쁜 일과 후에 온 가족이 편안한 휴식을 즐길 수 있는 공간이 마련되어 삶의 질을 향상시키는데 큰 역할을 할 것이라 생각됩니다. ​최근에는 워라벨의 중요성이 강조되면서 여가시간을 알차게 보내는 데 도움이 되는 커뮤니티 시설에 대한 소비자들의 관심도 커졌는데요. 부산~울산~포항으로 연결되는 동해고속도로와 부울경을 잇는 울산고속도로, 그리고 울산외곽순환도로국도선 확장 등 사통팔달의 광역 교통망을 구축하여 빠르고 편리하게 주변지역으로 이동할 수 있게 되는 교통의 중심지로 거듭날 전망입니다.

계약금요건

다운지구 우미린과 문수로 외에도 우정혁신도시도 가깝기에근처 인프라를 공유할 수 있으며 들꽃학습원과워터파크 시설이 다운2지구 내에 자리하고있어 아이들을 키우기에도 괜찮은 환경입니다. ​근처에 테크노파크 및 산한연 클러스터가 있어취업 인구 중 근처 산단으로 통근하는 인구가 88%를차지하고 있습니다 이외에도 우정혁신도시, 테크노파크산학클러스터까지 약 8천 개에 고소득 일자리가자리하고 있습니다. 이후 1년 뒤 고등학교까지 순차적으로 계획되어 있으며 먼저 중학교는 내년 중앙투자심의를개최하여 결정할 예정입니다 ​현재 확정된 서사초는 16,339㎡ 부지 위에 건설되며 40학급으로 계획되어 있습니다.

물놀이터는 여름철에 더 만족스럽게 사용하겠고요. 울산 다운2지구 우미린의 입지 여건을 살펴볼게요. 만약 주방에 팬트리장이 필요없다면 주방을 ㄷ자형으로 하고 알파룸으로 변경해도 됩니다.

​울산광역시 서부권 개발의 신호탄인 다운2지구 중심에 선 브랜드 단지답게 실수요자는 물론 투자자들의 관심 또한 높아지고 있습니다. 인접한 다운혁신 융합지구가 국토부로 승인을 받았기에 앞으로 그 배후 수요는 더욱 확대될 것으로 전망됩니다. 3면 발코니 형태로 안방 쪽 개방감이 우수하며 추가 선택 시 현관 팬트리나 안방 드레스룸, 붙박이장 등을 들일 수 있습니다.

​그 밖에도 놀이방, 탁구장, 피트니스클럽, 스크린골프, 골프연습장 등 단지 안에서 많은 취미생활을 하실 수 있는 울산 다운동 우미린 입니다. ​울산다운2 공공주택지구는 범서읍 서사리, 척과리, 중구 다운동 일원에 위치하며 울산서부 대표 주거지역으로 육성할 계획을 가지고 있는 택지지구 입니다. ​택지지구 자체사업 위주로 진행하고 있으며 핵심입지 위주로 공급을 하고 있다고 하네요.

전기차 충전 인프라를 비롯해 공동현관 원패스 시스템이 구축되어 입주민의 출입이 용이하도록 만들어 줄 것입니다. 특히 거실 우물천장에 실링팬을 설치해 쾌적한 공간을 만들어 여유로운 분위기를 선사했습니다. ​2년여간의 팬데믹을 거치면서 시장 물가는 물론 원자잿값 상승으로 건설 비용도 급격히 올랐습니다.

다운지구 우미린분양가 안내

- 다운지구 우미린분양가 안내 -

다운지구 우미린도 3명의 가구원이포함되어 있고 세대수는 꾸준하게증가를 보이고 있으며모든 아파트 중 자가 비중은대략 76%로 향후 지속적으로내 집 장만 실거주 입주민수요 흡수 가능성이 높습니다. ​서측으로는 근린생활시설 및 단독주택이,남측으로는 근린공원이 들어설 전망이라서상쾌하고 편리한 일상이 기대됩니다. ​울산 다운2지구에서도 첫 민간분양이라기대감이 큰 편이라는 것을 염두에 두시며사업 개요부터 보면 위치는 울산광역시 울주군 범서읍 서사리 305일원으로 도합 연면적 162,145.

​따라서 취미의 수준을 한층 더 높이고휴식과 힐링을 통해워라밸을 실현할 수 있겠죠. ​아파트 분양 시장 내 학세권은가장 핫한 키워드로 꼽히고 있습니다. ​평면은 일부 실을 빼고4Bay 판상형으로 기존에도 선호도 높았던설계가 적용됩니다.

​관심 있는 분들은 분양 관련 을 통해 더 자세한 내용을 알아보세요!​5. ​울산 다운2지구 우미린 2차 어반파크는 울산광역시 중구 다운2지구 B-4블록에 자리하며, 지하 ~지상 높이로 설계된 11개 동, 총 731가구 규모입니다. ​스포츠 시설: 실내체육관, 실내탁구장, 피트니스클럽, GX룸, 스크린골프연습장, 실내골프연습장​.

먼저 84A 타입은 4베이 판상형인데 현관 문을 열면 복도가 바로 보입니다. 본 사업지는 지구 내 처음으로 등장한 민간 분양 현장입니다. 단지 앞으로 단독주택과 근린생활시설이 조성된다고 하고요.

다운지구 우미린아파트 분양조건

또 놀이터나 산책로 등 주요 시설 근방에 미세먼지 농도를 알려주는 신호등도 설치되고요. 또한 주위에는 7번 국도와 31번 국도가 소재하며 현재 공사중인 웅상대로까지 개통된 뒤에는 사통팔달 교통망을 갖출 듯합니다. 주위 오래된 주택 비중이 높으므로 이주할 수 있는 잠재 수요는 1만1천184가구로 추산됩니다.

특히 앞서 말씀드린것 처럼 당 사업지는 다양한 개발 사업과 교통망 등 최적의 입지조건을 갖추고 있는 사업지로 다운2지구~선바위지구~KTX역세권(복합환승센터개발)으로 이어지는 개발 프리미엄 및 인접한 다운혁신 융합지구(국토부승인) 등 더 커진 배후 수요를 확보하고 있습니다. 다운2지구 우미린 어반파크 모델하우스 방문예약예약. ​다운지구2지구 우미린 어반파크 관심고객 등록 및 방문예약(아래 링크를 클릭하세요)https:form.

이 외에도 국도 선 확장과 성안교차로 등 부울경으로 이어지는 교통망이 계속해서 더해지는 추세인데요. 대신 이곳에서는 다양한 유상 품목을 통해 내실 구조 커스텀을 세세하게 취향에 맞춰보실 수가 있다는 점이 돋보입니다. 덧붙여 펜트리 하나만 넓게 만들어줄지, 혹은 두 개로 나눌지를 결정할 수 있으니 참고 바랍니다.

84B는 A타입과 동일한 판상형이나 발코니 확장 시 선택 범위가 상이합니다. 두신로는 울산 시내로 오고 가기 편리한 대표적인 도로망 중 하나입니다. 울산IC는 아파트로부터 반경 8km 내 위치하여 동해고속도로, 울산고속도로와 같은 광역 접근망이 뛰어난 도로의 진입이 수월하여 사통팔달 교통망을 자랑합니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

각 세대마다 확장 옵션까지 제공되기에 타입별 장단점 자세히 살핀 후 결정하시기 바랍니다. 올 한해 아파트 공급량이 주춤함에 따라 신축 아파트에 대한 수요가 강하게 나타나고 있습니다. 2면 조망이라는 이점을 가졌으며 안방과 나머지 침실이 떨어져 있어 중고등학생 자녀와 함께 거주하는 세대에게 인기인 타입입니다.

울산 다운 2지구 안엔 학교, 문화, 공원, 상업시설 등 다양한 개발 계획이 있는데요. 이 외에도 어린이공원이랑 입화산 등이 어우러져서 자연친화적인 단지가 갖춰질 계획입니다. ​울산 다운지구 우미린는 울산다운 2지구 B-2블록 지하 에서 지상 , 총 20개의 동, 1,430가구로 전용 84A 타입이랑 84B 타입으로 들어서게 됩니다.

중학교를 건너 가면 서사초등학교가 2026년에 개교할 예정입니다. 그래서 시기를 조금 더 당기는 게 더 낫다는 의견이 나오고 있습니다. 동시에 사업지 옆으로 유치원 예정 부지가 위치하여 신혼부부가 선택하기 좋습니다.

린센터는 체력 단력과 운동을 배울수 있는 실내 수영장과골프연습장, 탁구장, 피트니스 그리고 카페가 들어서는데요, 특히 20M의 3 레인이 설치되는 실내 수영장과 어린 아이들을 위한 유아풀로 고퀄리티 커뮤니티를 제공합니다. ​생활인프라를 살펴보면, 현재는 택지를 개발하는 단계로 아무것도 없는 나대지이지만 서쪽 도보권에 상업시설이 지정되어 있기에 차례대로 들어서게 됩니다. ​이제 사업지에 대한 입지를 알아보기전에 인문학적 배경부터 살펴보면, 울산광역시는 우리나라의 대표적인 산업도시로 1997년도에 승격되었으며 지속적으로 인구와 세대수가 증가하였고 현재 48만6천여명에 이릅니다.

현재 2차인 울산 다운2지구 우미린이 공급되고 있고 향후 3차까지 예정되어있기때문에 대규모의 우미린 브랜드 주거타운이 형성으로 큰 기대를 받고 있습니다. 입지와 상품 그리고 분양가에 따라서 양극화가 심해지는 현 상황에 똑똑한 한채를 고려한다면 울산 다운2지구 우미린 어반파크가 제격일 듯 싶습니다.​​다운지구는 울산의 도심과 가까운 공공택지지구이며 행정구역으로는 중구 다운동부터 울주 범서읍 서사리 및 척과리 일원에 해당됩니다.

모델하우스

​문수로 금호어울림이 완판되었으며울산 다운2지구 우미린도 견본주택철거 전 마지막 공급에 나서고 있습니다. 거래량은 빠르게 늘어나고 있으며금리 인하까지 시작된다면 전세가도급격하게 상승할 것입니다. 내부에는 헤파필터 급배기 설비가도입되며 엘리베이터와 출입구공용공간에도 차단 시스템이 설치됩니다.

12월 18일에 오픈해서 벌써 2개동이 마감 되었습니다. 스마트한 생활 환경: 첨단 IoT 시스템과 청정 공기 순환 시스템으로 설계된 최첨단 아파트의 가치를 느껴보세요. 방문하신 분들께 특별한 선물이 준비되어 있습니다.

아이들이 스스로 등하교 가능한 학세권이 뜨는 이유입니다. 유치원부터 초 중 고가 다 확보된 환경으로 원스톱 교육 여건을 자랑합니다. 입주가 완료되고 나면 대중교통망도 차츰 개선될 예정입니다.

그렇기에 해당 일자를 기준으로 청약 신청자 연령, 기간, 지역 등 각각의 요건을 파악하게 될 것입니다. 아무래도 미세먼지 이슈가 지속되는 것을 넘어서서 심화되고 있기에 인근에서 쾌적하게 휴식을 보낼 수 있는지 여부가 중요해지고 있습니다. 지하 에서 지상 높이 까지 11개의 주동 내 731가구를 수용화는데요.

참고로 근린생활시설을 제외한 입주민 전용 주차공간은 총 2,075면으로 계획되어 세대수 대비 넉넉한 비율이 확보된 편인데요. 여기에 전용 84제곱미터 단독 구성을 통해 평형 경쟁력까지 더한 만큼 국평을 원하는 대다수 수요자들의 기대감이 고조되고 있습니다. 45대의 자차 관리가 가능한 규모인 데다 확장형 구획의 비중이 커 대형 차량도 걱정 없이 이용할 수 있겠습니다.

더 나아가 넓은 골프연습장과 탁구장에서 취미 생활을 영위할 수 있으며 카페 린에서 문화생활을 즐길 수도 있습니다. 이는 기존 입시 전형보다 낮은 경쟁률을 보이기에 명문대 입학에 더 유리한 조건이라고 할 수 있습니다. ​울산 다운2지구 우미린 다운동 아파트의 경우 세 곳의 발코니가 있어서 실사용 공간이 더 넓게 제공됩니다.

결론

다운지구 우미린과 1794㎡로 설계되고 30%가 넘는 조경 면적을 확보하여 여유롭고 쾌적한 단지가 만들어질 예정입니다. 안정적으로 아이들이 도보로 통학을 하니 학령기 자녀를 둔 부모님들의 만족도가 높을 것입니다. ​​미국 연준이 단계적으로 금리 인하를 시행함에 따라 투자 심리가 회복되고 유동자산이 늘었습니다.

울산 다운2지구 우미린의 인프라 또한 탁월합니다. GX룸과 피트니스, 골프연습장, 실내체육관 내 탁구장 등 운동 공간도 마련돼 일상의 만족도를 높입니다. 반면 84C타입은 유니크한 타워형으로 공간의 활용도를 극대화하였으며 개방감이 돋보입니다.

​​주거단지 주변으로 인프라나 교통 등이 잘 갖춰져 있는 것도 중요하지만 여전히 주거 선택에 있어서 가장 중요한 요소라 할 수 있는 것이 바로 교육환경입니다. ​​첫 민간분양으로 주목받고 있는 울산 다운2지구 우미린 시그니처 바로 옆에 유치원이 추가 설립 예정되면서 학부모들 수요가 집중되고 있습니다. 커뮤니티같은 경우는 108동쪽에 에듀센터, 113동쪽에 린센터 두가지의 테마로 조성될 예정입니다.