녹양역 더씨엘59공급정보

녹양역 더씨엘59은 지역주택조합으로 추가 조합원을 모집하는 중인데요. 그러면 사업지의 입지 여건을 확인해 보겠습니다. 더불어 주력이라고 할 수 있는 65타입은 4베이와 유사한 형태입니다.

분양가

- 분양가 -

연간 생산 유발 시너지가 약 9,767억원에 달하며 부가가치는 약 6,151억원을 기대해 볼 수 있습니다. 또한 팬트리 공간 및 드레스룸을 만날 수 있습니다. 의정부역에서 삼성동까지 약 16분 이내로 도달할 수 있는 교통망으로서 덕정 수원간 약 75km 구간으로 연결됩니다.

​ 단지 주변으로 가까운 곳에 녹양초, 의정부중, 고등학교가 위치해 오랜 시간 자녀가 성장하는 것을 지켜줄 수 있고 학원가도 잘 갖춰져 있어 추가 공부하기가 편합니다. 눈에 먼저 들어오는 것은 교통 네트워크입니다. ​해당 아파트는 급격히 증가하고 있는 1인 가구, 핵가족 인구에 발맞춰 가장 작은 면적을 많이 가져간 점이 눈에 띕니다.

녹양역 더씨엘59은 ​동일한 시기에 공급 예정인 경쟁상품과 비교해 보면 우수한 상품성을 느낄 수 있는데요. ​306 보중대 이전부지 도시개발 사업으로 연간 생산유발 약9,767억원, 부가가치 약 6,151억원을 기대할 수 있습니다. ​또한, 의정부시의 인구 및 세대수는 꾸준히 증가하고 있는데요.

주택홍보관

​이 외에도 바로 앞에는 하천이 어우러져 있어 수변을 따라 자연을 즐길 수 있겠으며 군마 및 해오름 근린공원과 시민야구장 등의 녹지가 곳곳에 자리 잡고 있는데요. ​75㎡와 84㎡의 A타입도 위와 동일한 평면으로 설계되지만 맞통풍이 가능하기 때문에 환기에 유리하며 생활과 주거 공간을 분리하고 있어 쾌적한 여건이 갖춰지겠는데요. 65와 75제곱미터 그리고 국민평형인 전용 84m²로 총 5개 유니트를 구성하고 있으며 2세대만 공급되는 137펜트 타입도 있습니다.

현재도 물론 신세계백화점 등이 있으므로 생활 편의성은 양호한 편인데요. 지하철역과 3분 거리 초역세권, 초고층 단지라 랜드마크가 되기에 충분해 보입니다. 자녀를 두신 분들을 위해서 교육 환경도 살펴볼게요.

​지역 주택 조합 특성상 PR 등 부수적인 비용이 들지 않아 합리적인 조합원 모집가를 책정했습니다. ​부지 3면의 도로망은 회차로와 연결돼 차량 운행이 어렵지 않고 맘스 스테이션 구비로 안전한 통학버스 탑승이 가능합니다. 추후 GTX-C 노선이 예정되었고 정부에서도 조기 착공을 실현하기 위한 변화가 나타나고 있습니다.

녹양역 더씨엘59공급정보

​지역주택조합에서 토지사용권원 확보는 까다로운 절차로 손꼽힙니다. ​사이트는 도시개발 지구에 속하였고 주변에 우정공공 지구가 자리하여 완료된 이후로는 경관적 변화가 많을 것이라 예상됩니다. ​더군다나 녹양역 더씨엘59에서 2km정도 떨어진 의정부역은 GTX-C 노선의 주요 역사로 완공 후에는 삼성동까지 16분이면 도달이 가능해질 텐데요.

여기에 더해 군마 근린공원, 시민야구장, 해오름 근린공원이 위치해 있으며, 검찰청과 지방법원 등의 인프라까지 마련되어 있습니다. 녹양 초등학교를 비롯해 의정부중학교, 의정부고등학교가 자리하고 있어 안전하게 등교 및 하교도 할 수 있습니다. 경기도 의정부시 일대는 녹양역 초역세권이라는 장점이 있으며, 양주테크노밸리 등 개발 호재까지 더해진 권역입니다.

녹양역 더씨엘59도 도립도서관과 녹양초등학교가 도보권에 위치하여 교육여건이 우수하다 평가됩니다. 다음으로 교통망을 보시면 호원 IC를 통해 서울외곽순환도로 쾌속 진출입이 가능한 입지인 데다가 선 초역세권의 이점도 지니고 있는데요. 수도권 주택 매매가가 대형 호재를 따라 들썩이는 가운데 GTX-C 개통과 양주 테크노밸리 조성 수혜를 누릴 의정부시 또한 리딩 아파트를 중심으로 시세를 빠르게 회복 중인데요.

본 현장에서는 클린에어 시스템이라고 해서 음압환기 모드, 빌트인 청정환기, 항균 황토덕트와 더불어 국내에서 처음으로 공동주택 환기덕트 친환경 인증을 얻었습니다. 이런 맥락으로 랜드마크로 떠오를 수 있는 녹양역 더씨엘59 소개하려고 합니다. 137A라는 대형이 준비되어 희소성을 견인하고 65A 등의 소형 니즈를 반영하여 1~2인 가구에게 안성맞춤일 것 같습니다.

특징은 거실과 주방의 위치가 집의 가장자리에 있어서 거실이 2면창으로 매우 시원한 뷰가 나온다는 부분입니다. 녹양역 더씨엘59의 미래 개발 호재에 대해서도 알아보도록 할게요. 보통 2면 개방형 거실은 타워형에서만 볼 수 있는데, 이곳은 환기 잘 되는 판상형에서 볼 수 있어서 좋네요.

입지안내

- 입지안내 -

지하철 선 역사와 맞닿아 있는 이번 현장은 초역세권 입지를 확보하고 있는데요. 여기에 현 단지는 내부에 상업시설을 함께 공급할 인데요. 지하 부터 지상 의 초고층 높이로 지어지고 있는 만큼 지역 내 랜드마크로 거듭날 가능성이 높겠습니다.

이럴 때 빛을 보는 것이 지역주택조합이라고 합니다. 동시에 입지 여건이 우수하다면 향후 환금성도 우수할 겁니다. 신축 대단지이기에 입주민들에게 대규모 커뮤니티 시설을 제공할 예정이라고 합니다.

신축 아파트의 장점인 커뮤니티 시설을 알아보겠습니다. 98%의 용적률을 적용하여 고밀도 개발을 하게 되며 총 연면적은 435,140. 덧붙여 파주 운정이나 양주 덕정, 옥정 등 GTX 노선 인근의 아파트 시세가 현저히 상승했다는 사실에 입각하면 당 사업지의 미래 가치 또한 긍정적이라고 여겨집니다.

지역주택조합은 일반분양과 달리 무주택자들이 모여 사업을 추진하는 형태로 시행사가 없어서 그만큼의 가격이 부담되지 않습니다. 신축으로 내 집 마련을 하고 싶다면 눈여겨볼 곳이 아닐까 싶네요. 아이들이 있다면 가장 궁금한 부분이 교육여건이 아닐까 싶습니다.

​2030년에는 CRC 디자인 클러스터도 완공 됩니다. ​사업지는 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원에 자리하며 녹양역세권 도시개발사업구역 B1 구역에 위치한다는 특징이 있습니다. 인근에는 녹양역이 바로 앞에 자리하고 있어 초역세권의 가치까지 선점할 수 있으며 서울외곽순환도로 인접 및 의정부IC, 호원IC도 빠르게 이용할 수 있습니다.

단지안내

- 단지안내 -

​전 세대는 남향 위주로 배치되었기에 풍부한 일조량을 누리는데요. 내부 평면은 65~137㎡ 소형부터 대형까지 다양하게 구성되었는데, 이중 주력인 65A가 840가구로 약 33. ​녹양역 더씨엘59의 위치는 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원으로 녹양역세권 도시개발사업구역 B1블록에 속합니다.

​서울외곽순환고속도로가 자리하기 전까지통일로를 통해 양주 송추를 거쳐 지나오는39번 국도가 핵심적인 진입로였였습니다. ​녹양역 더씨엘59에서 발코니 확장을 하면 상판 및 주방 벽을 엔지니어드 스톤 등으로한층 고급화하는 미관마저 향상됩니다. ​현관 신발장이나 복도 팬트리는계절 용품이나 부피가 커서 수납이 힘든물품을 보관하기에 수월한 사이즈입니다.

지하 깊이의 주차장에는 3,408대 수용하며 차량간 간섭 없이 동선을 체계화하였습니다. 복도 팬트리와 현관 신발장은 스포츠나 레저용품을 두기에 용이하도록 충분한 면적을 확보하였습니다. 일부 세대는 거실의 이면을 개방하여 파노라마 시티뷰를 감상할수 있고요.

​다가구, 다세대, 상가주택의부동산이 주를 이루고 있었는데요. ​시대가 흐름에도 여전히 인기를보이는 면학 분위기를 파악합니다. ​평택으로 미군부대가 이전을 하며해당 지역은 미군부대가 아니라,경기 북부의 교통 거점, 택지개발지구,행정타운으로 변모하여 경기 북부의노른자라고 불리우고 있습니다.

주방에 창문이 없는 대신 안방의 이면이 개방되어 있으니 참고하면서 내 집 마련을 준비하시면 되겠습니다. 여러 평면이 제공되고 있기 때문에 본인만의 주거에 맞추어 입주하면 되겠습니다. 지하철 선을 탑승하기 편리하기 때문에 서울을 비롯한 수도권과 경기 남부로의 이동이 수월하겠습니다.

녹양역 더씨엘59알아보는 시간을 가져볼까요?

녹양~능곡간 교외선 개통도 더해지는 등 녹양역 더씨엘59는 경기 북부 지역의 좌우를 연결할 교통호재를 가까이에서 누리는 수혜를 그대로 떠안게 됩니다. 녹양역에서 의정부역까지는 단 2정거장 떨어져 향후 서울이나 수도권 도심까지 이동 편의가 더욱 증진될 전망입니다. 게다가 천보산과 중랑천 같은 공원 녹지공간으로 둘러싸였기 때문에 쾌적한 자연 환경을 누리기에도 좋은 조건이며, 초등부터 고교까지 각급 학군도 갖춰져 자녀들의 교육 환경으로도 부족함 없습니다.

한편 현재 시장은 표준 건축비가 지속적으로 오르며 공급가 상승이 불가피한 상태가 되어가고 있죠. 앞서 언급드렸듯 다양한 호재, 초역세권임을 감안한다면 타사 대비 경쟁력 있는 물건이라고 판단됩니다. 전체 가구수는 2,의 대단지로 조성될 계획이며 주차대수는 총 3,408대로 세대당 1.

​이 공동주택 프로젝트 주소 위치는 경기도 의정부시 가능동 91-2번지와 그 일대 대지면적 34,956㎡의 일반상업지구에 B6F~59F 건물 7개 동 규모로 공급됩니다. ​동부간선도로 지하화사업도 2028년 마무리될 예정으로 전반적인 공사가 끝나면 월릉교와 대치동 사이의 이동소요시간이 20분 가량 단축될 것으로 보입니다. ​이외에 차량의 출입을 제한한 지상공간에는 다채로운 테마의 정원과 이를 둘러싼 산책로 등 각종 조경시설이 조성될 전망입니다.

75㎡와 84㎡의 A는 거실과 주방을 가장 동측으로 배치함으로써 이면이 개방된 공용 공간을 완성하였습니다. 1~2인 가구가 거주하더라도 각 룸을 다양하게 활용할 수 있어 생활 편의성이 더욱 증대될 것으로 예상됩니다. 더불어 녹양역에서 2정거장만 지나면 향후 GTX-C가 정차하게 될 의정부역에 도달할 수 있습니다.

다양한 RD 산업 테크노밸리로 구성되겠고, 2026년 완성될 전망입니다. 전체 남향 위주로 설계되어 채광과 일조량이 풍부하겠고, 전용률은 낮으나 서비스 면적이 넓은 장점을 갖추었는데요. Steet형, 열린상업시설, 특화설계가 돋보이는데요.

녹양역 더씨엘59살펴보는 시간 가져봐야겠죠?

이뿐만 아니라 공동주택도 총 2,518세대를 공급하는 대단지로 계획되어 있기 때문에 이에 따른 프리미엄 역시 상당할 것으로 예측되는데요. 공급하고 있는 면적은 65, 75, 84m²로 탄탄한 실수요층을 확보하기 용이한 중소형 평형대 중심으로 구성되어 있는데요. 이를 통해 자녀에게 안전하면서도 우수한 교육 여건을 제공해줄 수 있겠으며 사교육 시설을 이용하기도 편리합니다.

​녹양역 더씨엘59 모델하우스는 가능동에 건립 운영 중에 있으며 건축심의 통과 후 마지막 조합원을 충원 중에 있습니다. ​ 높이의 의정부 전망을 내다 볼수 있는 녹양역 더씨엘59에 대해서 자세히 알아봅니다. ​특히 최근에는 종로엠스쿨과 mou를 체결하며 입주자 자녀에게 2년간 50%의 수강료를 지원하여 사교육 부담을 줄여준다는 포부를 밝히고 있답니다.

녹양역 더씨엘59의 지역 주택 조합은 PR 등의 부수적인 비용이 없으므로 합리적인 모집가로 책정되었는데요. 이에 더해 기존의 상품과 비교해 실 전용률이 높아져 넓은 거실과 주방 개방감을 선사합니다. 무엇보다도 재개발, 재건축과 비교하면 상대적으로 신속한 추진이 가능하며 청약 통장도 필요하지 않으므로 누구나 지원이 가능합니다.

이자율 및 조건

- 이자율 및 조건 -

녹양역 더씨엘59가 자리하는 곳은 인구와 세대수가 증가하는 곳입니다. 경기북부 좌우를 연결하는 교통 호재로서 본 현장은 수혜 입지로 가치를 기대해 볼 수 있습니다. 오늘은 이곳에 공급되는 녹양역 더씨엘59에 대해서 알아보겠습니다.

기존에 신세계백화점, 패션로데오거리 등에 더해서 역세권 도시개발 사업으로 쇼핑 및 문화 시설의 확충도 예상되어 있으며 초, 중, 고교의 학군도 우수해 안심할 수 있는 교육 여건도 갖추었습니다. 최근 건설사의 하자 분쟁에서도 시공사인 포스코 이앤씨는 우수한 평가를 받고 있으며 수도권의 초역세권 주상복합으로 성장 가능성도 큰 곳입니다. ​무엇보다 녹양역 더씨엘59 인근 의정부역에 예정된 GTX-C 노선이 삼성동까지 이어지는 것은 물론 동부 간선도로 지하화로 강남을 더욱 빠르게 연결할 수 있어 더 큰 미래 비전을 품게 됩니다.

연내에는 교외선이 재개통에 들어갈 전망이고, 장기적으로 GTX-C 노선이 운행에 들어가게 되면, 삼성역까지 약 20분이면 충분해서, 인구 유입이 촉진될 것으로 기대됩니다. 전체 8개 동에 2,518세대를 공급하는데, 평형대를 체크해 보면요. 당연히 녹양역 더씨엘59에도 호재로 작용하게 되는데, 관련 내용을 알아보면요.

녹양역 더씨엘59으로 무엇보다 수도권은 도로망 하나로도 가치가 달라지는만큼 이에 대한 프리미엄도 기대하기에 충분해보입니다. 드레스룸을 별도로 하여 다용실과 팬트리 적용으로 내부 수납력을 더욱 강화한 모습을 나타내고 있습니다. 무엇보다 대단지 아파트는 입주민들의 편의를 위해 주민공동시설을 다양하게 구성하여 단지 안에서도 문화와 여가 생활이 가능하도록 설계하고 있습니다.

의정부 권역으로 확대해 보면, 8개 단지가 분양 중이거나 예정된 상태로서, 약 7,500세대가 공급되는데요. 비약적인 발전으로 경기도 북부의 중심 도시로 성장한 상태입니다. 이외에도 306보충대 도시개발사업, 인마크 클라우드 데이터 센터 유치, 아이돌봄 클러스터 등 굵직한 사업이 진행 중이거나 추진 중이고요.

​경기도 의정부 녹양역세권 도시개발사업 상업용지 B1블록에 위치하게 되는 곳으로 도시개발과 함께 이루어지는 사업지라서 미래 가치도 가지고 있는 곳입니다. 당 사업지는 고화질 카메라로 CCTV가 설치되고 있으며 주차에서도 관제가 가능해 진출입 관리를 하는 등 여러 시스템이 도입된다고 합니다. 우선 역사 바로 앞에 해당하는 곳으로 초역세권이라는 이점이 있어 대중교통을 통해 출퇴근을 하기 편리하겠고 도로망을 봤을 때 서울외곽순환도로를 다닐 수 있어서 서울로 출퇴근하는 것도 가능하겠습니다.

공급가

녹양역 더씨엘59는 ​그리고 2027년에는 나라벡시티 조성계획이 있습니다. 이름을 종합해서 해석해보면 의정부 스카이라인을 대표하는 초역세권 건물이라는 의미가 있습니다. 주거 편의성과 개발 호재 프리미엄까지 기대되는 대단지를 찾으시는 분들께 도움이 되길 바랍니다.

녹양역 더씨엘59의 같은 해 의정부 우정택지지구 역시 계획되어 있습니다. 시공사는 포스코이앤씨 예정으로 국내 이상 초고층 우수한 건설 실적 보유한 브랜드 입니다. ​또한 2030년에는 CRC 디자인클러스터가 조성되는데 디자인센터, 디자인스쿨, 아트플랫폼, 레저파크로 조성될 계획입니다.

당 사업지는 주상복합의 특성상 자체적으로 갖춘 생활 여건도 뛰어나 입주민들에게 더할 나위 없이 만족스러운 라이프를 제공할 수 있으리라 보여지는데요. 일단 제일 시선을 끄는 요소는 이곳이 지하철 역사와 3분 거리밖에 떨어져 있지 않은 초역세권이란 점입니다. 구조가 한 번 꺾여 있기에 프라이빗한 환경의 구축이 가능해지겠습니다.

​서울과 인접해 많은 유동 인구가 몰리는 의정부 도심에 매머드급 아파트가 들어선다고 합니다. 이뿐만 아니라 브랜드가 지닌 세련된 인테리어는 높은 퀄리티를 높여 주었다고 평가받았습니다. ​녹양역 더씨엘59 입주민의 편의를 위한 주차장은 총 3,408대가 마련될 예정입니다.

이런 가운데 합리적인 공급가로 집을 마련할 기회와 마주한다면 가볍게 넘길 수 없을 텐데요. 단지 동쪽의 천보산과 하천에서 자연을 접하기 쉬운 데다 곳곳에 근린공원이 포진되어 여가를 즐길 곳이 풍부합니다. 반경 1km 이내에 녹양초중, 의정부고, 광동고 등 걸어서 통학이 가능한 학군이 집중된 학세권으로 학부모들의 주거 선호도가 절대적입니다.

인근의 학교로는 녹양 초등학교와 의정부중, 고등학교 등 여러 학군이 있어 학부모 수요자도 눈여겨볼 만한 곳입니다. 펜트하우스 두 채를 제외하고는 전용면적 65㎡~84㎡인 중소형 평형 위주로 구성되었으며, 풍부한 일조량을 위해 전 세대를 남향 위주로 배치했습니다. 따라서 더 이상 지하에서 차량을 찾으려 헤매지 않아도 됩니다.

단지배치

주상복합은 철골, 철근, 콘크리트 그리고 일반 아파트는 철근, 콘크리트 방식으로 시공되는데요. 그리고 이 현장은 확정분담금으로 계약서를 발행 받을 수 있습니다. 원래 역세권 단지는 편리한 교통 여건으로 통학이나 출퇴근이 용이하게 때문에 수요자분들의 선호도가 높죠.

해당 사업지는 남향 위주로 설계하여 보다 쾌적함을 더했는데 대부분 중소형으로 구성하였으며 펜트형까지 계획하여 희소성을 더합니다. ​그럼 이제 주택시장의 환경을보면 표준건축비 및 년도별지가지수는 매년 오르는 중입니다. 이는 결국 건축비 상승의 불가피함을 의미한다고 생각합니다.

대규모 상업 시설인 스트리트몰까지 계획하고 있어 랜드마크의 편리함까지 갖추게 되는데요, 각 평면의 전용률이 다소 낮지만 서비스 면적이 많으며 트렌디한 평면 구성으로 생활에 활용도를 높이게 됩니다. 또한 최근 중심 상업지역에 들어서는 초고층 주상복합의 인기가 높아지는 것 또한 주목하면 좋은데요, 강남의 르엘 대치, 부산의 힐스테이트 남천역 더퍼스트 등 높은 경쟁률을 기록 중입니다. 가능동 91-2번지 역세권 도시개발사업구역 B1블록에 B6F에서 의 초고층 높이 8개동으로 건설되는 의정부 녹양역 더씨엘59는 전용 65, 75, 84, 137제곱미터의 다양한 면적과 타입을 갖추고 총 2,518세대의 랜드마크 규모로 공급하게 되며 각 1,2대로 총 3,408대의 주차장도 계획합니다.

녹양역 더씨엘59는 GTX-C를 비롯한 다수의 개발 호재를 품고 있는 초역세권 랜드마크로 합리적인 가격에 우수한 평면과 구성 그리고 브랜드 파워까지 기대할 수 있으니 참고해서 살펴보세요.그 중심 입지에 예정된 녹양역 더씨엘59를 소개합니다. 2대로 총 3,408대를 수용할 수 있는 주차장도 계획합니다.

전시관

​또한 의정부 포스코 녹양역 더씨엘59의 84㎡A타입은 75A와 동일한 평면이지만 복도 팬트리를 추가하면서 수납공간을 강화했으며 B유니트도 같은데요. 다양한 평면을 공급하고 있기 때문에 본인만의 라이프 스타일을 반영해 폭 넓게 선택해보시면 좋겠습니다. ​또한 공급하고 있는 가구수가 많아 주차난에 대한 우려가 있을 수 있지만 현 사업지는 공동주택 전용 3,022대의 차량을 수용할 수 있는데요.

여기에 생활 인프라를 더해보면 동일한 가능성을 가지고 있다고 볼 수 있는데요. 평면도를 보면 65제곱미터는 총 840세대가 배치됩니다. 경기도 아파트 341만 1,505가구 중 입주한 지 20년이 지난 노후 단지는 전체의 45.

우선 지상에는 대형 녹지와 수경시설이 어우러진 광장이 조성되고 테마별 정원과 놀이터도 마련됩니다. 녹양역 더씨엘59 단지는 의 초고층 마천루로서의 압도적인 존재감과 내실 경쟁력이 뛰어납니다. 녹양역 더씨엘59 APT는 각 세대마다 디자인 키워드에 맞는 특화설계를 구현했습니다.

금융안내

- 금융안내 -

가장 작은 평수인 65㎡부터 137㎡ 펜트하우스까지 총 네 가지 면적으로 이루어진 세대들을 공급하게 된답니다. 수도권 내에서는 역과의 거리에 따라서 시세가 결정되는 만큼 걸어서 3분 이내로 선을 이용해볼 수 있는 위 현장의 가치는 더욱 높은 것으로 나타난답니다. 게다가 추후 진행예정인 호재들을 통해서 추가적인 프리미엄까지 누려볼 수 있을 것으로 예상되는데요.

8개의 주동은 각 세대를 V자로 배치해 남향의 쾌적함을 고스란히 누리도록 기획하였고 탁 트인 통경축이 개방감을 형성하는 점도 돋보입니다. 또 광동고와 의정부중고를 비롯한 명문 학군도 걸어서 등교할 수 있는 거리에 형성되어 있으니 학세권 아파트를 찾고 계시다면 참고하시기 바랍니다. 랜드마크 상권을 단지 안에 품고 있는 당 프로젝트의 상품 가치도 동반 상승할 가능성이 높다는 예측이 주를 이룹니다.

이로 인한 연이은 분양가 상승으로 신축 아파트를 노리던 실수요자들은 더욱 부담을 느낄 수밖에 없습니다. 관련 일자리가 늘어날수록 타지에서 유입되어 오는 인구수 역시 나날이 증가할 것이라고 판단되어 탄탄한 배수 후요까지 확보했습니다. 아파트 생활 시 많은 문제가 발생하는 주차에 대해서도 살펴보면요.

녹양역 더씨엘59잔금

- 녹양역 더씨엘59잔금 -

녹양역 더씨엘59은 녹양역 더씨엘59의 모델하우스는 다양한 입지적장점과 미래가치를 바탕으로 내집마련의 현명한 판단이 될수 있을것으로 생각됩니다.대표적으로 국평인 84㎡의 A타입의 평면도를 보면 여유있는 크기의 현관으로 워크인장과 두개의 수납장을 볼수 있고, 드레스룸과 파우더룸, 주방팬트리등 수납공간을 안정적으로 확보했네요. ㄱ자형의 주방에 아일랜드식탁을 더해 가사동선의 효율을 높였으며, 거실의 2면으로 창호를 설계해 도심의 조망과함께 개방감이 특화된점을 확인해볼수 있습니다.

75B는 3베이로 현관에 팬트리가 마련되고 진입하자마자 양쪽으로 두 개의 침실을 배치하였습니다. 생활 편의 인프라의 형성을 보면 의정부역을 중심으로 로데오거리 등의 상권이 발달해 있습니다. 주택형은 65와 75, 국민평형인 전용면적 84㎡로 이루어져 있고요.

녹양역 더씨엘59는 도시개발사업에 따라 합리성을 띄며순차적인 시행이 이뤄집니다. ​아직까지 선입견이 있다는 것을의미하는데 동일한 가능동이라고 해도인근 시설물에 따라 선호도가늘어날 가능성이 높습니다. ​이전 미군부대 위치에는경기북부 광역행정타운이 기획되어경기도교육청 북부청사,경기지방경찰청 제3청사 등향후 발전 방향은 미군부대 부지용도에 의해 달라질 전망입니다.

당 사업지는 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일대에 들어섭니다. 알려진 규모 만으로도 압도적인 존재감을 자랑하고 있는데요. 의정부시에 높이의 초고층 아파트인 녹양역 더씨엘59 모델하우스가 들어설 예정으로 수요자들의 관심을 모으고 있습니다.

​이어서 녹양역 더씨엘59의 교통 측면을 확인해 보면요. ​보행로 뿐만 아니라 왕벚나무 꽃길을단지 안쪽으로 연출하여 산책과 피크닉에 적합한 여건이 완성됩니다. ​의정부에는 별도로 빙상장이 있어 광역적인 유동 인구가 모이고 있으며각종 프로그램 및 체험, 동호회를 통해취미나 여가를 만끽하기에 좋은 여건입니다.

이제부터 녹양역 더씨엘59를 왜 관심을 가지고 보셔야 하는지에 대한 SELLING POINT를 안내드리려 합니다. ​저렴한 Price모든 분들은 그리고 이런 생각을 가지십니다. ​직주근접 Infra녹양역 더씨엘59 주변 아파트들은 입지적으로는 좋다하는 의견이 대부분이지만, 그간 간혹 미흡하다 이야기가 나왔던 부분이 바로 직주근접의 환경 이였습니다.

모델하우스

2면이 개방된 창문으로 거실이 설계되어 채광이 잘 들어오면서 개방감도 주는 모습이며 맞통풍도 가능한 구조입니다. 또한 해당 사업지 내부에는 상업시설이 같이 계획되어 있는데요. 아무래도 신축이 환금성도 우수하고 주거환경도 쾌적하기 때문이 아닐까 싶습니다.

아무래도 접근성이 뛰어나다보니 자연스레 인구가 집중되며 나타나는 변화라고도 볼 수 있을 텐데요. 신세계백화점이라든지 패션로데오거리가 인접해 있는 데다 대형 의료, 법원, 경찰서 등 메디컬부터 행정 인프라까지 다채롭게 활성화돼 있기 때문입니다. 지하 6F부터 시작해 무려 59F에 달하는 초고층 높이로 총 8개 동에 걸쳐 지어지는만큼 압도적인 스케일을 갖추고 있다 볼 수 있겠습니다.

​현재 미분양 동향을 보면 신규공급 위주로 하반기에 약 3천여세대가 공급 예정이지만 현재 미분양수가 적어 양호한 편입니다. 공급타입은 65~펜트하우스 137까지 6개 타입으로 나뉘어져 있습니다. ​306보충대 이전부지의 도시개발사업이 24년 완공목표로 연간 생산유발 기대효과가 9767억원으로 예상되고 있습니다.

서울 접근성이 매우 중요한 수도권이기에 향후 가치 상승이 기대됩니다. 이곳은 바로 앞에 선 녹양역이 있어 서울과 직결되어 출퇴근이 매우 편리하답니다. 역을 중심으로 역세권 개발이 진행되고 있어 우수한 교통망은 물론 상권 발달로 인한 편의성도 누립니다.

녹양역 더씨엘59은 의정부을지대학교병원, 의정부지방검찰청 및 지방법원, 의정부종합운동장 등도 가깝습니다. 2대를 실현하는 넉넉한 주차 공간과 여가 활동을 지원하는 다채로운 커뮤니티 시설도 조성될 예정입니다. 사업지 위치는 경기도 의정부시 가능동 일원으로 용적률 829.

사업개요

- 사업개요 -

​​시공 예정인 포스코이앤씨는 국내에서 이상 초고층 건물을 지은 실적 1등을 보유하며, 세계적인 기술력을 통해 지주택부문에서 비교불가한 실적을 갖고 있습니다. ​​초고층의 압도적인 높이로 랜드마크로 거듭나겠고, 합리적인 가격으로 책정되었으며, 무상 발코니 확장, 주방벽, 강마루 한샘가구, 대림도기, 상판 엔지니어드스톤 등 고급 마감재로 마무리해 비교우위에 있는 경쟁력을 갖추고 있습니다. 각각의 특장점을 보면 75A는 4bay 판상형 구조로 이면에 창이 있는 설계가 특징입니다.

녹양역 더씨엘59과 이로 인한 연이은 분양가 상승으로 신축 아파트를 노리던 실수요자들은 더욱 부담을 느낄 수밖에 없습니다. 복합 주거 단지로 꾸려져 멀리 나가지 않더라도 쇼핑과 문화생활을 동시에 원스톱으로 영위할 수 있다는 점에서 수요자들로부터 호응을 이끌어냈습니다. 신축 아파트의 장점인 커뮤니티 시설을 알아보겠습니다.

관공서가 풍성하면 자연스레 유동인구가 확보되고 덩달아 주거시설에 대한 수요도 높아진다는 점을 고려했을 때 환금성이 높겠네요. 기존의 구조가 식상했다면 구경해 보아도 좋을 것 같네요. 합리적인 조건으로 내 집 마련을 하고 싶은 분들에게 유용한 녹양역 더씨엘59에 대한 정보였습니다.

결론

중앙 메인 게이트 주변에 회차로를 두어 지정체 현상이 발생하지 않게끔 만들었고 아이들을 위한 통학 버스 탑승공간까지 존재해 안전한 등하교가 가능하겠습니다. 이러한 요인들을 거실과 주방에 그대로 적용해 퀄리티를 한 단계 끌어올렸다는 평가입니다. ​정사각 모양에 가까운 부지는 왕복 2~4차선과 맞물려 자가용 접근성이 뛰어나 보입니다.

집값을 뒷받침할 30~60대 경제 세대가 중심을 이루고 있어 유리한 고지를 점했다고 보입니다. ​해당 아파트는 급격히 증가하고 있는 1인 가구, 핵가족 인구에 발맞춰 가장 작은 면적을 많이 가져간 점이 눈에 띕니다. ​녹양역 더씨엘59 아파트의 B형은 3bay이지만 맞풍 구조로 맞췄기 때문에 통풍은 전혀 문제가 되지 않습니다.

01%로산정되었으며 건립 규모는지하 에서 시작해 지상 높이 의초고층 주동 8개로 형성되며공급될 가구 수는 도합 2,518세대라서압도적인 규모와 랜드마크 상징성을 확립합니다. ​도시철도 선으로 진입해서 2개 역사를거치면 의정부역까지 진입합니다. ​현관 신발장이나 복도 팬트리는계절 용품이나 부피가 커서 수납이 힘든물품을 보관하기에 수월한 사이즈입니다.